🏙 Immobilier à Villeneuve-d'Ascq : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Albert 1er — Villeneuve-d'Ascq (59491)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq, pour un total de 1 205 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 871 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Villeneuve-d'Ascq, 2 507 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 1 796 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 038 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Albert 1er
Le bâti de Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 207 lots, jusqu'à 263).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VILOGIA PREMIUM S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 871 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Villeneuve-d'Ascq.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Albert 1er
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VILOGIA PREMIUM S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE | 3 | 528 |
| CITYA FLANDRES | 1 | 233 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Albert 1er
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 106 000 € | 1 710 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 119 500 € | 1 927 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 159 000 € | 2 565 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 183 000 € | 2 507 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 103 500 € | 2 202 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 136 000 € | 1 863 |
| 06/2025 | Maison 4p | 121 m² | 506 000 € | 4 182 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 104 500 € | 2 223 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 101 000 € | 2 149 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq, pour un total de 1 205 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 871 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 507 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Albert 1er à Villeneuve-d'Ascq ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VILOGIA PREMIUM S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE (3), CITYA FLANDRES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Albert 1er ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.