🏙 Immobilier à Marcq-en-Barœul : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Eaux — Marcq-en-Barœul (59700)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul, pour un total de 61 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 636 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marcq-en-Barœul, 3 455 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 241 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 387 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Eaux
Le bâti de Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 636 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marcq-en-Barœul.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Eaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CORNIL | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Eaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 105 m² | 490 000 € | 4 667 |
| 09/2025 | Maison 4p | 110 m² | 384 900 € | 3 499 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 334 000 € | 5 138 |
| 07/2025 | Maison 4p | 102 m² | 532 000 € | 5 216 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 188 000 € | 3 241 |
| 06/2024 | Maison 5p | 128 m² | 623 300 € | 4 870 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul, pour un total de 61 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 636 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 455 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CORNIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Eaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.