🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Luz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue André Ithurralde — Saint-Jean-de-Luz (64500)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz, pour un total de 1 083 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 919 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Luz, 5 928 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 4 342 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 203 €/m² |
📋 Portrait de Avenue André Ithurralde
Le bâti de Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz : les immeubles sont 37 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 149).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SQHPB, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 919 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-de-Luz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue André Ithurralde
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQHPB | 4 | 256 |
| CABINET IMMOBILIER CABAY | 3 | 250 |
| CABINET R. CISNAL | 3 | 13 |
| OFFICE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 113 |
| GE CO SOL SUD AQUITAINE | 1 | 149 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 65 |
| COURTES EGUIAZABAL CPE | 1 | 39 |
| AGENCE DUMAS | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue André Ithurralde
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 221 500 € | 3 819 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 72 m² | 374 010 € | 5 195 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 136 015 € | 5 667 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 388 577 € | 3 533 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 114 460 € | 5 203 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 437 000 € | 6 069 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 255 000 € | 7 500 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz, pour un total de 1 083 lots.
Quel est le prix au m² Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 919 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 928 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQHPB (4), CABINET IMMOBILIER CABAY (3), CABINET R. CISNAL (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue André Ithurralde ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.