🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Luz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Vauban — Saint-Jean-de-Luz (64500)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz, pour un total de 617 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 897 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Luz, 5 928 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 7 267 €/m² |
| 2025 | 12 | 6 486 €/m² |
📋 Portrait de Rue Vauban
Le bâti de Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; 61 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 61 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SQHPB, gère 13 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 897 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Luz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Vauban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQHPB | 13 | 400 |
| AGENCE HOBERENA | 3 | 29 |
| CABINET IMMOBILIER CABAY | 2 | 55 |
| CABINET LACABE | 1 | 69 |
| CABINET MAUREL | 1 | 39 |
| CABINET R. CISNAL | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Vauban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 187 280 € | 5 062 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 262 100 € | 6 721 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 537 057 € | 9 946 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 212 500 € | 6 250 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 520 000 € | 6 933 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 102 500 € | 5 395 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 270 000 € | 7 297 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 234 000 € | 7 313 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 540 000 € | 6 136 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz, pour un total de 617 lots.
Quel est le prix au m² Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 928 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQHPB (13), AGENCE HOBERENA (3), CABINET IMMOBILIER CABAY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Vauban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.