🏙 Immobilier à Bayonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Maubèc — Bayonne (64100)
42 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Maubèc à Bayonne, pour un total de 1 047 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 808 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Bayonne, 4 044 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 3 888 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 738 €/m² |
📋 Portrait de Rue Maubèc
Le bâti de Rue Maubèc à Bayonne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AGENCE CASCINO-DAUGAREIL, gère 3 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 808 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Bayonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Maubèc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE CASCINO-DAUGAREIL | 3 | 58 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 3 | 32 |
| CABINET LOUIS-BERECOCHEA | 2 | 161 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 2 | 138 |
| SCP JUNQUA LAMARQUE & ASSOCIES | 2 | 51 |
| LAMY | 1 | 194 |
| BIARRITZ ORGANISATION IMMOBILIER SERVICE | 1 | 102 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Maubèc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 112 m² | 582 000 € | 5 196 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 188 000 € | 2 161 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 141 850 € | 4 728 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 164 000 € | 4 686 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Maubèc à Bayonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 42 copropriétés rattachées à la voie Rue Maubèc à Bayonne, pour un total de 1 047 lots.
Quel est le prix au m² Rue Maubèc à Bayonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 808 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 044 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Maubèc à Bayonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE CASCINO-DAUGAREIL (3), FONCIA PYRENEES GASCOGNE (3), CABINET LOUIS-BERECOCHEA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Maubèc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.