🏙 Immobilier à Bayonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Espagne — Bayonne (64100)
40 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Espagne à Bayonne, pour un total de 540 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 649 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Bayonne, 4 044 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 088 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 649 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Espagne
Le bâti de Rue d'Espagne à Bayonne : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, COURTES EGUIAZABAL CPE, gère 4 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 649 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Bayonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Espagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COURTES EGUIAZABAL CPE | 4 | 57 |
| SQHPB | 4 | 40 |
| ETXE-IMMOBILIER | 3 | 70 |
| BIARRITZ ORGANISATION IMMOBILIER SERVICE | 3 | 59 |
| PATRIMMONIA | 3 | 38 |
| AGENCE CASCINO-DAUGAREIL | 2 | 23 |
| LAMY | 1 | 23 |
| SARL OCEAN AQUITAINE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Espagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 173 000 € | 3 327 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 164 000 € | 3 037 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 379 600 € | 5 200 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 152 380 € | 3 048 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 468 730 € | 7 324 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 261 000 € | 3 071 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 190 500 € | 3 663 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 15 050 € | 418 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 198 692 € | 4 415 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Espagne à Bayonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 40 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Espagne à Bayonne, pour un total de 540 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Espagne à Bayonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 649 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 044 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Espagne à Bayonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COURTES EGUIAZABAL CPE (4), SQHPB (4), ETXE-IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Espagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.