🏙 Immobilier à Le Barcarès : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Racou — Le Barcarès (66420)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Racou à Le Barcarès, pour un total de 477 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 422 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Le Barcarès, 3 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 418 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 425 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Racou
Le bâti de Avenue du Racou à Le Barcarès : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 153 lots, jusqu'à 291).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA ROUSSILLON, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 422 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Barcarès.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Racou
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ROUSSILLON | 2 | 444 |
| SARL BAILLET PATEL IMMOBILIER | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Racou
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 37 m² | 153 500 € | 4 149 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 110 200 € | 3 936 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 108 050 € | 3 485 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 73 625 € | 3 681 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 124 990 € | 4 310 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 68 500 € | 3 425 |
| 05/2025 | Maison 2p | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 123 800 € | 2 879 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 56 500 € | 2 974 |
Annonces à Le Barcarès sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Le Barcarès
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Racou à Le Barcarès ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Racou à Le Barcarès, pour un total de 477 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Racou à Le Barcarès ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 422 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Racou à Le Barcarès ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ROUSSILLON (2), SARL BAILLET PATEL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Racou ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.