🏙 Immobilier à Le Barcarès : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Annibal — Le Barcarès (66420)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Annibal à Le Barcarès, pour un total de 607 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 239 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Le Barcarès, 3 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 3 282 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 955 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Annibal
Le bâti de Avenue Annibal à Le Barcarès : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA ROUSSILLON, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 53 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 239 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Le Barcarès.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Annibal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ROUSSILLON | 3 | 252 |
| SARL BAILLET PATEL IMMOBILIER | 2 | 248 |
| AUBE IMMOBILIER | 1 | 68 |
| AGENCE DE RECHERCHE IMMOBILIERE ET DE SERVICES | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Annibal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 37 m² | 149 770 € | 4 048 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 99 000 € | 2 538 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 115 700 € | 2 314 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 128 400 € | 2 568 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 133 600 € | 2 672 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 122 000 € | 2 440 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 104 500 € | 3 732 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 101 000 € | 4 040 |
| 09/2025 | Appartement | 18 m² | 84 000 € | 4 667 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 79 800 € | 4 433 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Annibal à Le Barcarès ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Annibal à Le Barcarès, pour un total de 607 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Annibal à Le Barcarès ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 239 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Annibal à Le Barcarès ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ROUSSILLON (3), SARL BAILLET PATEL IMMOBILIER (2), AUBE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Annibal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.