🏙 Immobilier à Montgenèvre : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de France — Montgenèvre (05100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de France à Montgenèvre, pour un total de 86 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 651 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Montgenèvre, 4 550 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 070 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 148 €/m² |
📋 Portrait de Route de France
Le bâti de Route de France à Montgenèvre : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRES DE PROVENCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 651 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montgenèvre.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 3 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 333 000 € | 6 660 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 269 000 € | 3 449 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de France à Montgenèvre ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Route de France à Montgenèvre, pour un total de 86 lots.
Quel est le prix au m² Route de France à Montgenèvre ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 651 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 550 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de France à Montgenèvre ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRES DE PROVENCE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.