🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Part-Dieu — Lyon 3e Arrondissement (69003)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Part-Dieu à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 535 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 489 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 573 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 074 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Part-Dieu
Le bâti de Rue de la Part-Dieu à Lyon 3e Arrondissement : 48 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; 77 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 307).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 489 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Part-Dieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 2 | 112 |
| REGIE DE L'OPERA | 2 | 83 |
| REGIE JANIN ET CIE | 2 | 71 |
| REGIE CONSEIL | 2 | 67 |
| REGIE VINCENT TARGE | 1 | 307 |
| QUADRAL PROPERTY | 1 | 64 |
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 1 | 56 |
| CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER | 1 | 43 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Part-Dieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 435 000 € | 5 577 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 472 100 € | 5 757 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 135 m² | 685 000 € | 5 074 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 502 650 € | 4 654 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 113 m² | 455 000 € | 4 027 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 133 000 € | 5 320 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 332 000 € | 4 203 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Part-Dieu à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Part-Dieu à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 535 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Part-Dieu à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 489 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Part-Dieu à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (2), REGIE DE L'OPERA (2), REGIE JANIN ET CIE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Part-Dieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.