🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Lacassagne — Lyon 3e Arrondissement (69003)
66 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 5 717 lots. Les 128 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 523 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 60 | 4 432 €/m² |
| 2025 | 68 | 4 580 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Lacassagne
Le bâti de Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 37 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 58 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 1134).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (43) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 5 de ces copropriétés sur les 41 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 133 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 523 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Lacassagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 5 | 476 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 3 | 229 |
| REGIE JANIN ET CIE | 3 | 143 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 833 |
| REGIE DE VENDIN | 2 | 475 |
| MOUTON ET CIE | 2 | 207 |
| REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA | 2 | 137 |
| REGIE DERVAULT BY GERALDINE ANDRIEUX | 2 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Lacassagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 302 000 € | 4 576 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 104 m² | 416 100 € | 4 001 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 118 m² | 453 000 € | 3 839 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 187 500 € | 5 515 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 349 650 € | 5 463 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 464 250 € | 4 786 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 66 copropriétés rattachées à la voie Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 5 717 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (128 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 523 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (5), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (3), REGIE JANIN ET CIE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Lacassagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.