🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de la Liberté — Lyon 3e Arrondissement (69003)
40 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 929 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 824 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 683 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 037 €/m² |
📋 Portrait de Cours de la Liberté
Le bâti de Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 68 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 331).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE PEDRINI, gère 4 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 824 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de la Liberté
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE PEDRINI | 4 | 72 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 3 | 258 |
| MOUTON ET CIE | 3 | 234 |
| LYMMOBILIER | 2 | 61 |
| CLB GESTION | 1 | 331 |
| CILEAD | 1 | 100 |
| G2G - GROUPE IMMOBILIER | 1 | 52 |
| REGIE DE L'OPERA | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de la Liberté
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 53 000 € | 2 524 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 597 700 € | 5 977 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 213 000 € | 6 086 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 392 000 € | 6 323 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 371 884 € | 3 719 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 365 000 € | 4 620 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 142 m² | 685 000 € | 4 824 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 188 000 € | 9 400 |
| 12/2024 | Appartement 6p | 144 m² | 650 000 € | 4 514 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 93 m² | 515 000 € | 5 538 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 40 copropriétés rattachées à la voie Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 929 lots.
Quel est le prix au m² Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 824 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE PEDRINI (4), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (3), MOUTON ET CIE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de la Liberté ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.