🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Gambetta — Lyon 3e Arrondissement (69003)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Gambetta à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 823 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 067 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 301 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 854 €/m² |
📋 Portrait de Cours Gambetta
Le bâti de Cours Gambetta à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 340).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CONFLUENCE ROLIN BAINSON, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 067 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONFLUENCE ROLIN BAINSON | 2 | 255 |
| REGIE JANIN ET CIE | 2 | 93 |
| FONCIA LYON | 1 | 340 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 71 |
| REGIE GENERALE DE LYON | 1 | 69 |
| LYMMOBILIER | 1 | 68 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 65 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 57 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 208 000 € | 3 782 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 146 000 € | 2 920 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 453 350 € | 5 462 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 208 100 € | 3 926 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 339 000 € | 4 843 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 400 000 € | 4 598 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 275 000 € | 3 161 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Gambetta à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Cours Gambetta à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 823 lots.
Quel est le prix au m² Cours Gambetta à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 067 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Gambetta à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONFLUENCE ROLIN BAINSON (2), REGIE JANIN ET CIE (2), FONCIA LYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.