🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Bourbonnais — Lyon 9e Arrondissement (69009)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Bourbonnais à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 2 069 lots. Les 64 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 362 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 30 | 4 367 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 362 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Bourbonnais
Le bâti de Rue du Bourbonnais à Lyon 9e Arrondissement : 58 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 452).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 65 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 362 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Bourbonnais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 3 | 172 |
| REGIE ROCHON - LESNE | 2 | 488 |
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 2 | 177 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 452 |
| AF GESTION BONNEL | 1 | 208 |
| REGIE LYON METROPOLE | 1 | 180 |
| AF GESTION LYON 2 | 1 | 100 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Bourbonnais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 148 000 € | 4 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 123 000 € | 4 393 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 208 300 € | 4 166 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 324 150 € | 4 911 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 236 585 € | 4 639 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 245 000 € | 5 213 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 445 000 € | 4 944 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 281 000 € | 4 258 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 143 635 € | 4 633 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Bourbonnais à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue du Bourbonnais à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 2 069 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Bourbonnais à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (64 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 362 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Bourbonnais à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (3), REGIE ROCHON - LESNE (2), NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Bourbonnais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.