🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Claire — Lyon 9e Arrondissement (69009)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Claire à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 851 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 352 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 266 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 438 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Claire
Le bâti de Rue de la Claire à Lyon 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (32 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 188).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, HAPPY SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 352 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Claire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HAPPY SYNDIC | 2 | 155 |
| TLM GESTION | 1 | 188 |
| REGIE SIMONNEAU | 1 | 83 |
| OPH DE LA METROPOLE DE LYON | 1 | 65 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 49 |
| CITYA BARIOZ IMMOBILIER | 1 | 47 |
| LAMY | 1 | 38 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Claire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 270 000 € | 4 821 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 59 m² | 250 400 € | 4 244 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 257 000 € | 3 954 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 216 000 € | 4 909 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 395 000 € | 4 438 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 292 500 € | 2 896 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 217 500 € | 3 816 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 114 000 € | 6 000 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Claire à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Claire à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 851 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Claire à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 352 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Claire à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HAPPY SYNDIC (2), TLM GESTION (1), REGIE SIMONNEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Claire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.