🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Edouard Vaillant — Villeurbanne (69100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne, pour un total de 729 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 672 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 889 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 538 €/m² |
📋 Portrait de Rue Edouard Vaillant
Le bâti de Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne : les immeubles sont 38 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 238).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 672 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Edouard Vaillant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 115 |
| FONCIA BOUVET BONNAMOUR | 1 | 238 |
| REGIE BOUVET ET BONNAMOUR | 1 | 130 |
| REGIE BAGNERES ET LEPINE | 1 | 58 |
| YSYS IMMO | 1 | 35 |
| FONCIA LYON | 1 | 7 |
| REGIE THIEBAUD SAS | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Edouard Vaillant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 94 000 € | 3 032 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 418 961 € | 5 109 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 241 500 € | 4 644 |
| 06/2025 | Maison 1p | 32 m² | 350 000 € | 10 938 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 89 000 € | 2 871 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 121 000 € | 4 172 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 437 000 € | 4 699 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 225 000 € | 5 769 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne, pour un total de 729 lots.
Quel est le prix au m² Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 672 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Edouard Vaillant à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), FONCIA BOUVET BONNAMOUR (1), REGIE BOUVET ET BONNAMOUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Edouard Vaillant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.