🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Montbrillant — Lyon 3e Arrondissement (69003)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Montbrillant à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 156 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 582 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 138 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 775 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Montbrillant
Le bâti de Rue de Montbrillant à Lyon 3e Arrondissement : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (46 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 66 lots (jusqu'à 208).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAINT LOUIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 582 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Montbrillant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAINT LOUIS | 2 | 282 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 198 |
| TESSERIM | 1 | 102 |
| GALYO | 1 | 76 |
| COTRIMO GESTION | 1 | 66 |
| REGIE GENERALE DE LYON | 1 | 55 |
| REGIE PEDRINI | 1 | 46 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Montbrillant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 371 500 € | 5 307 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 520 000 € | 5 714 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 134 m² | 845 000 € | 6 306 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 320 000 € | 4 638 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 385 850 € | 5 145 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 359 000 € | 5 129 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 79 500 € | 2 409 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 430 000 € | 4 526 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 430 000 € | 4 479 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 365 000 € | 4 932 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 541 500 € | 4 968 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Montbrillant à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de Montbrillant à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 1 156 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Montbrillant à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 582 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Montbrillant à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAINT LOUIS (2), REGIE COGESTRIM (1), TESSERIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Montbrillant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.