🏙 Immobilier à Lyon 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Victoire — Lyon 3e Arrondissement (69003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Victoire à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 439 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 357 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 540 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 156 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Victoire
Le bâti de Rue de la Victoire à Lyon 3e Arrondissement : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 195).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CONFIANCE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 357 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Victoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONFIANCE IMMOBILIER | 2 | 77 |
| CABINET RIVOIRE SA | 2 | 53 |
| LAMY | 1 | 195 |
| REGIE CENTRALE IMMOBILIERE | 1 | 36 |
| REGIE ROCHON - LESNE | 1 | 22 |
| FONCIA LYON | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Victoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 119 000 € | 6 263 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 187 000 € | 4 156 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 97 000 € | 4 619 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 120 000 € | 6 316 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 126 000 € | 4 667 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 129 000 € | 3 909 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 227 000 € | 4 540 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 230 000 € | 11 500 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 123 043 € | 6 152 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Victoire à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Victoire à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 439 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Victoire à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 357 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Victoire à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONFIANCE IMMOBILIER (2), CABINET RIVOIRE SA (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Victoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.