🏙 Immobilier à Modane : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue émile charvoz — Modane (73500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue émile charvoz à Modane, pour un total de 77 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 664 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Modane, 1 915 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 664 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 635 €/m² |
📋 Portrait de Avenue émile charvoz
Le bâti de Avenue émile charvoz à Modane : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 664 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Modane.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue émile charvoz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VANOISE IMMOBILIER EUROPEAN | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue émile charvoz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 54 000 € | 1 102 |
| 11/2025 | Maison 2p | 66 m² | 151 600 € | 2 297 |
| 11/2025 | Maison 3p | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 96 m² | 208 000 € | 2 167 |
| 12/2024 | Maison 4p | 77 m² | 244 150 € | 3 171 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 130 500 € | 1 864 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 05/2024 | Maison 2p | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 81 800 € | 1 239 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue émile charvoz à Modane ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue émile charvoz à Modane, pour un total de 77 lots.
Quel est le prix au m² Avenue émile charvoz à Modane ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 664 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 915 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue émile charvoz à Modane ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VANOISE IMMOBILIER EUROPEAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue émile charvoz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.