🏙 Immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Docteur Paccard — Chamonix-Mont-Blanc (74400)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 1 377 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 551 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Chamonix-Mont-Blanc, 9 464 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 12 998 €/m² |
| 2025 | 6 | 11 387 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Docteur Paccard
Le bâti de Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc : 31 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (79 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 59 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 297).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 5 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 551 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Chamonix-Mont-Blanc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Docteur Paccard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 5 | 268 |
| LAMY | 4 | 535 |
| CARROZ IMMOBILIER | 1 | 138 |
| LA REGIE DU MONT BLANC | 1 | 63 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Docteur Paccard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 268 640 € | 7 675 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 350 000 € | 9 459 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 1 208 530 € | 13 136 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 170 302 € | 15 482 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 1 099 630 € | 12 218 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 117 m² | 1 235 000 € | 10 556 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 1 030 750 € | 12 884 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 760 000 € | 15 510 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 345 000 € | 9 324 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 590 000 € | 13 111 |
| 01/2024 | Maison 3p | 65 m² | 965 000 € | 14 846 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 1 377 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 551 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 464 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Docteur Paccard à Chamonix-Mont-Blanc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (5), LAMY (4), CARROZ IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Docteur Paccard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.