🏘 Route des Praz — Chamonix-Mont-Blanc (74400)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 337 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 185 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Chamonix-Mont-Blanc, 9 464 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 12 132 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 238 €/m² |
📋 Portrait de Route des Praz
Le bâti de Route des Praz à Chamonix-Mont-Blanc : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CARROZ IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 185 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Chamonix-Mont-Blanc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Praz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CARROZ IMMOBILIER | 2 | 115 |
| LA REGIE DU MONT BLANC | 2 | 62 |
| LAMY | 2 | 52 |
| FONCIA MONT BLANC | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Praz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 1 075 000 € | 10 238 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 205 000 € | 7 593 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 21 m² | 368 675 € | 17 556 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 800 000 € | 27 586 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 467 650 € | 9 950 |
| 12/2024 | Maison 2p | 71 m² | 1 475 286 € | 20 779 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 919 235 € | 12 947 |
| 07/2024 | Maison 5p | 74 m² | 1 610 000 € | 21 757 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 825 000 € | 12 132 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 65 m² | 589 000 € | 9 062 |
Annonces à Chamonix-Mont-Blanc sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Praz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Route des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, pour un total de 337 lots.
Quel est le prix au m² Route des Praz à Chamonix-Mont-Blanc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 185 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 464 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Praz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CARROZ IMMOBILIER (2), LA REGIE DU MONT BLANC (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Praz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.