🏙 Immobilier à Praz-sur-Arly : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route du Val d’Arly — Praz-sur-Arly (74120)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route du Val d’Arly à Praz-sur-Arly, pour un total de 407 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 888 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Praz-sur-Arly, 5 363 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 260 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 781 €/m² |
📋 Portrait de Route du Val d’Arly
Le bâti de Route du Val d’Arly à Praz-sur-Arly : 45 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 117).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO VALLEY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 888 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Praz-sur-Arly.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route du Val d’Arly
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO VALLEY | 2 | 139 |
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 59 |
| SARL 2S2J | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route du Val d’Arly
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 81 655 € | 3 888 |
| 03/2025 | Appartement | 22 m² | 80 810 € | 3 673 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 128 400 € | 5 350 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 209 000 € | 6 742 |
| 09/2024 | Appartement | 22 m² | 77 450 € | 3 520 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 405 050 € | 5 260 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 56 250 € | 2 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route du Val d’Arly à Praz-sur-Arly ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Route du Val d’Arly à Praz-sur-Arly, pour un total de 407 lots.
Quel est le prix au m² Route du Val d’Arly à Praz-sur-Arly ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 888 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 363 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route du Val d’Arly à Praz-sur-Arly ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO VALLEY (2), FONCIA MONT BLANC (2), SARL 2S2J (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route du Val d’Arly ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.