🏙 Immobilier à Praz-sur-Arly : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Varins — Praz-sur-Arly (74120)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Varins à Praz-sur-Arly, pour un total de 706 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 433 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Praz-sur-Arly, 5 363 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 433 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 448 €/m² |
📋 Portrait de Route des Varins
Le bâti de Route des Varins à Praz-sur-Arly : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 429).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO VALLEY, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 433 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Praz-sur-Arly.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Varins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO VALLEY | 3 | 256 |
| FONCIA MONT BLANC | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Varins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 109 010 € | 4 740 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 145 980 € | 5 839 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 103 000 € | 4 682 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 87 350 € | 4 160 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 337 450 € | 18 747 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 280 000 € | 7 368 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 206 000 € | 7 630 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 440 000 € | 6 567 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 158 193 € | 7 191 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Varins à Praz-sur-Arly ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Route des Varins à Praz-sur-Arly, pour un total de 706 lots.
Quel est le prix au m² Route des Varins à Praz-sur-Arly ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 433 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 363 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Varins à Praz-sur-Arly ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO VALLEY (3), FONCIA MONT BLANC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Varins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.