🏙 Immobilier à Sallanches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route du Rosay — Sallanches (74700)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route du Rosay à Sallanches, pour un total de 958 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 652 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Sallanches, 3 702 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 610 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 728 €/m² |
📋 Portrait de Route du Rosay
Le bâti de Route du Rosay à Sallanches : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 303).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE TISSOT, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 652 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Sallanches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route du Rosay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE TISSOT | 3 | 341 |
| ACTIF IMMOBILIER | 1 | 303 |
| MONT BLANC IMMOBILIER | 1 | 96 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route du Rosay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 201 600 € | 3 804 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 214 000 € | 3 508 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 201 200 € | 5 030 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 204 500 € | 3 652 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 180 000 € | 4 615 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 107 900 € | 3 372 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 213 000 € | 3 610 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 250 950 € | 4 403 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 80 m² | 25 000 € | 313 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route du Rosay à Sallanches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Route du Rosay à Sallanches, pour un total de 958 lots.
Quel est le prix au m² Route du Rosay à Sallanches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 652 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 702 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route du Rosay à Sallanches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE TISSOT (3), ACTIF IMMOBILIER (1), MONT BLANC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route du Rosay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.