🏙 Immobilier à Sallanches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Mont Joly — Sallanches (74700)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Mont Joly à Sallanches, pour un total de 279 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 135 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Sallanches, 3 702 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 880 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 135 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Mont Joly
Le bâti de Rue du Mont Joly à Sallanches : les immeubles sont 27 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 135 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Sallanches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Mont Joly
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 3 | 124 |
| FONCIA MONT BLANC | 3 | 53 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Mont Joly
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 109 m² | 341 760 € | 3 135 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 114 000 € | 2 923 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 162 000 € | 3 375 |
| 09/2025 | Maison 5p | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 238 000 € | 2 736 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 405 800 € | 4 509 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 124 000 € | 2 531 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Mont Joly à Sallanches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue du Mont Joly à Sallanches, pour un total de 279 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Mont Joly à Sallanches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 135 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 702 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Mont Joly à Sallanches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (3), FONCIA MONT BLANC (3), PEAK DEVELOPPEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Mont Joly ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.