🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Annemasse (74100)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Annemasse, pour un total de 944 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 351 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 341 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 486 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Annemasse : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 208).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LEMANIQUE, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 351 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LEMANIQUE | 3 | 75 |
| BOUVET CARTIER IMMOBILIER | 2 | 248 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 166 |
| ATELIER GESTION COPRO IMMOBILIER | 1 | 118 |
| MATERA | 1 | 39 |
| KEEPER IMMOBILIER | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 132 000 € | 4 552 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 233 600 € | 3 959 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 214 462 € | 3 351 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 205 700 € | 3 486 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 112 900 € | 3 893 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 226 800 € | 3 287 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 129 500 € | 4 317 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Annemasse, pour un total de 944 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 351 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LEMANIQUE (3), BOUVET CARTIER IMMOBILIER (2), PEAK DEVELOPPEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.