🏙 Immobilier à Annemasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Giffre — Annemasse (74100)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Giffre à Annemasse, pour un total de 722 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 178 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Annemasse, 3 519 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 401 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 014 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Giffre
Le bâti de Avenue du Giffre à Annemasse : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 47 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 178 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Annemasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Giffre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 128 |
| IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 1 | 82 |
| GEX IMMOBILIER | 1 | 29 |
| FONCIA LEMANIQUE | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Giffre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 445 000 € | 4 541 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 210 300 € | 3 392 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 162 750 € | 3 014 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 231 000 € | 2 924 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 212 000 € | 3 029 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 83 000 € | 2 767 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 203 000 € | 5 075 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Giffre à Annemasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Giffre à Annemasse, pour un total de 722 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Giffre à Annemasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 178 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 519 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Giffre à Annemasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1), IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (1), GEX IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Giffre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.