🏙 Immobilier à Douvaine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Genève — Douvaine (74140)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Genève à Douvaine, pour un total de 529 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 352 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Douvaine, 4 266 €/m²).
📋 Portrait de Avenue de Genève
Le bâti de Avenue de Genève à Douvaine : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 71 lots (jusqu'à 164).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LEMANIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 352 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Douvaine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Genève
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LEMANIQUE | 2 | 142 |
| EURIMO | 2 | 60 |
| LUDIMMO | 1 | 164 |
| GESTION SYNDIC LEMAN | 1 | 163 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Genève
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 126 000 € | 4 065 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 232 000 € | 3 515 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 220 050 € | 3 334 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 141 500 € | 3 369 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 126 000 € | 4 200 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 208 000 € | 3 152 |
| 04/2024 | Maison 9p | 212 m² | 570 000 € | 2 689 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Genève à Douvaine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Genève à Douvaine, pour un total de 529 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Genève à Douvaine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 352 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 266 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Genève à Douvaine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LEMANIQUE (2), EURIMO (2), LUDIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Genève ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.