🏙 Immobilier à Douvaine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Léchères — Douvaine (74140)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Léchères à Douvaine, pour un total de 775 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 287 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Douvaine, 4 266 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 4 133 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 139 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Léchères
Le bâti de Rue des Léchères à Douvaine : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 97 lots, jusqu'à 295).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LEMANIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 287 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Douvaine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Léchères
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LEMANIQUE | 2 | 311 |
| AGENCE BARNOUD SAS | 1 | 295 |
| GESTION SYNDIC LEMAN | 1 | 97 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Léchères
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 12/2025 | Maison 4p | 90 m² | 446 700 € | 4 963 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 113 100 € | 4 917 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 177 000 € | 5 206 |
| 06/2025 | Maison 5p | 135 m² | 632 250 € | 4 683 |
| 06/2025 | Maison 6p | 130 m² | 635 160 € | 4 886 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 279 500 € | 4 172 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 250 200 € | 2 579 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 226 850 € | 3 845 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 89 m² | 380 200 € | 4 272 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Léchères à Douvaine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Léchères à Douvaine, pour un total de 775 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Léchères à Douvaine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 287 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 266 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Léchères à Douvaine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LEMANIQUE (2), AGENCE BARNOUD SAS (1), GESTION SYNDIC LEMAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Léchères ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.