🏙 Immobilier à Thonon-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Combe — Thonon-les-Bains (74200)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains, pour un total de 264 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 323 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Thonon-les-Bains, 3 595 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 323 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 221 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Combe
Le bâti de Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 112 lots, jusqu'à 134).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 323 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Thonon-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Combe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GRENECHE IMMOBILIER | 1 | 134 |
| LAMY | 1 | 112 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Combe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 298 000 € | 3 634 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 238 350 € | 3 017 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 196 900 € | 3 454 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 181 350 € | 3 859 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 122 500 € | 1 551 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 77 m² | 182 400 € | 2 369 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 240 200 € | 3 585 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 255 000 € | 3 228 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains, pour un total de 264 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 323 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 595 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GRENECHE IMMOBILIER (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Combe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.