🏙 Immobilier à Demi-Quartier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route du Petit Bois — Demi-Quartier (74120)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route du Petit Bois à Demi-Quartier, pour un total de 272 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 663 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Demi-Quartier, 6 307 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 6 792 €/m² |
| 2025 | 8 | 6 366 €/m² |
📋 Portrait de Route du Petit Bois
Le bâti de Route du Petit Bois à Demi-Quartier : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 192).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 663 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Demi-Quartier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route du Petit Bois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 206 |
| IMMO VALLEY | 1 | 24 |
| BOAN ET CIE | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route du Petit Bois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 157 000 € | 6 542 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 147 000 € | 6 125 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 252 000 € | 8 690 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 180 600 € | 7 525 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 216 600 € | 6 189 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 127 358 € | 5 307 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 176 000 € | 7 333 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 105 000 € | 4 375 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 23 m² | 118 750 € | 5 163 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 199 880 € | 6 663 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 215 240 € | 8 968 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route du Petit Bois à Demi-Quartier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Route du Petit Bois à Demi-Quartier, pour un total de 272 lots.
Quel est le prix au m² Route du Petit Bois à Demi-Quartier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 663 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 307 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route du Petit Bois à Demi-Quartier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), IMMO VALLEY (1), BOAN ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route du Petit Bois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.