🏙 Immobilier à Demi-Quartier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Sallanches — Demi-Quartier (74120)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Sallanches à Demi-Quartier, pour un total de 180 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Demi-Quartier, 6 307 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 247 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Route de Sallanches
Le bâti de Route de Sallanches à Demi-Quartier : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 15 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Demi-Quartier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Sallanches
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MONT BLANC IMMOBILIER | 1 | 90 |
| FONCIA MONT BLANC | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Sallanches
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 145 200 € | 4 033 |
| 10/2025 | Maison 3p | 54 m² | 785 000 € | 14 537 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 145 050 € | 6 307 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 140 998 € | 3 279 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 37 m² | 192 900 € | 5 214 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Sallanches à Demi-Quartier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Route de Sallanches à Demi-Quartier, pour un total de 180 lots.
Quel est le prix au m² Route de Sallanches à Demi-Quartier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 307 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Sallanches à Demi-Quartier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MONT BLANC IMMOBILIER (1), FONCIA MONT BLANC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Sallanches ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.