🏙 Immobilier à Villeneuve-Loubet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Rives — Villeneuve-Loubet (06270)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet, pour un total de 935 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Loubet, 6 087 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 622 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 200 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Rives
Le bâti de Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 147 lots, jusqu'à 406).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Villeneuve-Loubet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Rives
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EUROPAZUR | 1 | 406 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 88 |
| SPECIALIMMO | 1 | 84 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Rives
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 454 700 € | 4 942 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 280 000 € | 6 087 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 318 000 € | 3 831 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 630 000 € | 7 159 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 220 000 € | 5 789 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 166 500 € | 6 167 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 342 000 € | 4 622 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 340 000 € | 4 595 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 325 000 € | 3 611 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet, pour un total de 935 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 087 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Rives à Villeneuve-Loubet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EUROPAZUR (1), CABINET JC DOR SARL (1), SPECIALIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Rives ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.