🏙 Immobilier à Thonon-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Romains — Thonon-les-Bains (74200)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Romains à Thonon-les-Bains, pour un total de 390 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 821 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Thonon-les-Bains, 3 595 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 983 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 554 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Romains
Le bâti de Avenue des Romains à Thonon-les-Bains : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LUDIMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 821 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Thonon-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Romains
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LUDIMMO | 2 | 31 |
| THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE | 1 | 78 |
| EURIMO | 1 | 65 |
| AGENCE BARNOUD SAS | 1 | 48 |
| LAMY | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Romains
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 189 000 € | 2 821 |
| 07/2025 | Maison 5p | 150 m² | 460 000 € | 3 067 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 72 m² | 182 000 € | 2 528 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 434 786 € | 4 625 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 116 m² | 462 000 € | 3 983 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Romains à Thonon-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Romains à Thonon-les-Bains, pour un total de 390 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Romains à Thonon-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 821 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 595 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Romains à Thonon-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LUDIMMO (2), THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE (1), EURIMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Romains ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.