🏙 Immobilier à Thonon-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Ducs de Savoie — Thonon-les-Bains (74200)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains, pour un total de 230 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 861 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Thonon-les-Bains, 3 595 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 846 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 929 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Ducs de Savoie
Le bâti de Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LUDIMMO, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 861 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Thonon-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Ducs de Savoie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LUDIMMO | 3 | 74 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 84 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Ducs de Savoie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 113 m² | 525 000 € | 4 646 |
| 09/2025 | Maison 6p | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 07/2025 | Maison 4p | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 08/2024 | Maison 7p | 181 m² | 309 000 € | 1 707 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 97 500 € | 2 868 |
| 05/2024 | Maison 7p | 181 m² | 250 000 € | 1 381 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 284 844 € | 4 128 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 76 m² | 294 500 € | 3 875 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains, pour un total de 230 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 861 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 595 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LUDIMMO (3), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Ducs de Savoie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.