🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Folie-Regnault — Paris 11e Arrondissement (75011)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 281 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 419 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 9 130 €/m² |
| 2025 | 16 | 9 717 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Folie-Regnault
Le bâti de Rue de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (65 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (39 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 184).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CRAUNOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 419 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Folie-Regnault
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CRAUNOT | 2 | 111 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 184 |
| M.E.B. GESTION | 1 | 177 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 151 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIER | 1 | 78 |
| CABINET LA PAGERIE | 1 | 77 |
| SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL | 1 | 73 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Folie-Regnault
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 565 000 € | 9 741 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 415 000 € | 8 300 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 495 000 € | 11 000 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 599 000 € | 9 820 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 386 250 € | 10 729 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 252 000 € | 9 692 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 250 000 € | 10 870 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 208 000 € | 6 710 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 121 700 € | 3 803 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 450 000 € | 11 538 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 423 750 € | 12 107 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 255 100 € | 9 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 281 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 419 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CRAUNOT (2), CABINET MASSON ET CIE (1), M.E.B. GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Folie-Regnault ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.