🏘 Rue Saint-Maur — Paris 11e Arrondissement (75011)
80 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 8 544 lots. Les 209 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 000 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 89 | 9 926 €/m² |
| 2025 | 120 | 10 034 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Maur
Le bâti de Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (74 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 34 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 982).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (68) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 14 de ces copropriétés sur les 66 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 209 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 000 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Maur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 14 | 574 |
| CABINET STEIN LA COPROPRIETE | 3 | 297 |
| AMG GESTION | 3 | 268 |
| CABINET BAROND | 2 | 272 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 199 |
| MATERA | 2 | 173 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 170 |
| CABINET CREDASSUR | 2 | 123 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Maur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 288 450 € | 9 947 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 994 500 € | 10 929 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 16 m² | 339 500 € | 21 219 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 115 000 € | 8 846 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 571 800 € | 10 589 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 710 754 € | 10 935 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 185 000 € | 10 882 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 479 350 € | 12 614 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 114 000 € | 11 400 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 175 000 € | 10 938 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 80 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 8 544 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (209 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Maur à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (14), CABINET STEIN LA COPROPRIETE (3), AMG GESTION (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Maur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.