🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Guénot — Paris 11e Arrondissement (75011)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Guénot à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 150 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 860 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 9 844 €/m² |
| 2025 | 3 | 7 875 €/m² |
📋 Portrait de Passage Guénot
Le bâti de Passage Guénot à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 59).
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 860 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Guénot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 1 | 34 |
| IMMOBILIERE DU CHATEAU | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Guénot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 95 000 € | 10 556 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 60 000 € | 6 667 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 252 000 € | 7 875 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 315 000 € | 9 844 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Guénot à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Passage Guénot à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 150 lots.
Quel est le prix au m² Passage Guénot à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 860 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Guénot à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE (1), IMMOBILIERE DU CHATEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Guénot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.