🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Neuve Popincourt — Paris 11e Arrondissement (75011)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Neuve Popincourt à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 936 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 000 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 700 €/m² |
| 2025 | 8 | 11 808 €/m² |
📋 Portrait de Rue Neuve Popincourt
Le bâti de Rue Neuve Popincourt à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 000 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Neuve Popincourt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 231 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 1 | 155 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 1 | 117 |
| LAMY | 1 | 64 |
| JOP | 1 | 23 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Neuve Popincourt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 483 000 € | 15 581 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 463 514 € | 11 885 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 200 m² | 3 636 000 € | 18 180 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 192 000 € | 12 000 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 170 000 € | 7 391 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 193 000 € | 11 353 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 328 465 € | 11 731 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 143 m² | 1 360 000 € | 9 510 |
| 12/2024 | Appartement | 25 m² | 242 500 € | 9 700 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 235 000 € | 8 393 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 290 000 € | 10 000 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 150 000 € | 9 375 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Neuve Popincourt à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Neuve Popincourt à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 936 lots.
Quel est le prix au m² Rue Neuve Popincourt à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Neuve Popincourt à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (2), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (1), FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Neuve Popincourt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.