🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Notre-Dame de Nazareth — Paris 3e Arrondissement (75003)
52 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 2 315 lots. Les 70 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 110 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 10 910 €/m² |
| 2025 | 35 | 11 218 €/m² |
📋 Portrait de Rue Notre-Dame de Nazareth
Le bâti de Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement : 89 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 144).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (44) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 4 de ces copropriétés sur les 44 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 70 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 110 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Notre-Dame de Nazareth
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 4 | 105 |
| LAMY | 3 | 171 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 3 | 100 |
| PRIVILEGE GESTION | 2 | 165 |
| CRAUNOT | 2 | 130 |
| BALMA GESTION | 2 | 110 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 2 | 102 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 2 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Notre-Dame de Nazareth
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 258 025 € | 11 218 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 213 000 € | 11 833 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 421 100 € | 11 697 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 343 100 € | 11 068 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 941 000 € | 15 949 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 370 000 € | 9 250 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 372 500 € | 9 803 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 363 209 € | 12 107 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 850 000 € | 11 333 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 100 000 € | 8 333 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 212 000 € | 11 778 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 257 000 € | 13 526 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 52 copropriétés rattachées à la voie Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 2 315 lots.
Quel est le prix au m² Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (70 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 110 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Notre-Dame de Nazareth à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (4), LAMY (3), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Notre-Dame de Nazareth ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.