🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Aicard — Paris 11e Arrondissement (75011)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 523 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 876 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 11 013 €/m² |
| 2025 | 5 | 8 643 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Aicard
Le bâti de Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 374).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 876 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Aicard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FIDUCIAIRE DU DISTRICT DE PARIS | 1 | 374 |
| MYRABO | 1 | 47 |
| MATERA | 1 | 32 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Aicard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 594 150 € | 12 916 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 342 000 € | 7 600 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 242 000 € | 8 643 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 180 000 € | 12 857 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 270 000 € | 8 182 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 47 m² | 755 400 € | 16 072 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 110 m² | 1 226 500 € | 11 150 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 500 300 € | 10 876 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 134 800 € | 8 425 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 523 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 876 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Aicard à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FIDUCIAIRE DU DISTRICT DE PARIS (1), MYRABO (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Aicard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.