🏙 Immobilier à Paris 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Saint-Michel — Paris 5e Arrondissement (75005)
50 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 2 122 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 539 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 12 941 €/m² |
| 2025 | 18 | 12 002 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Saint-Michel
Le bâti de Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement : 87 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 76 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 168).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (39) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS RIVE GAUCHE, gère 3 de ces copropriétés sur les 37 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 539 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Saint-Michel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 3 | 69 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 209 |
| GID | 2 | 139 |
| TIFFENCOGE | 2 | 130 |
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 2 | 70 |
| BR COPROPRIETE | 2 | 63 |
| CABINET CAZALIERES | 1 | 74 |
| FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS | 1 | 70 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Saint-Michel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 115 m² | 2 340 000 € | 20 348 |
| 10/2025 | Appartement 7p | 226 m² | 3 605 000 € | 15 951 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 280 000 € | 6 829 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 155 000 € | 11 923 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 1 390 000 € | 21 385 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 270 000 € | 11 739 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 115 m² | 1 235 000 € | 10 739 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 580 000 € | 14 500 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 1 150 000 € | 13 690 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 133 m² | 1 700 000 € | 12 782 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 815 000 € | 11 643 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 465 000 € | 11 341 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 50 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 2 122 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 539 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Saint-Michel à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (3), VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (2), GID (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Saint-Michel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.