🏙 Immobilier à Paris 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Claude Bernard — Paris 5e Arrondissement (75005)
49 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 1 834 lots. Les 50 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 678 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 12 498 €/m² |
| 2025 | 34 | 11 552 €/m² |
📋 Portrait de Rue Claude Bernard
Le bâti de Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement : les immeubles sont 86 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (37) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, JUNEGE, gère 2 de ces copropriétés sur les 36 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 50 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 678 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Claude Bernard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JUNEGE | 2 | 120 |
| MICHEL HECTUS | 2 | 99 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 91 |
| OLLIADE | 1 | 74 |
| SOC CAGE THOUARD ET FILS | 1 | 73 |
| SULLY GESTION | 1 | 67 |
| G.IMMO | 1 | 49 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Claude Bernard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 124 m² | 1 560 000 € | 12 581 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 427 000 € | 11 541 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 590 000 € | 9 833 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 361 550 € | 10 956 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 834 924 € | 9 488 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 195 000 € | 8 478 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 483 600 € | 10 747 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 585 000 € | 15 395 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 330 200 € | 10 319 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 179 816 € | 10 577 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 147 000 € | 9 188 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 49 copropriétés rattachées à la voie Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 1 834 lots.
Quel est le prix au m² Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (50 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 678 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Claude Bernard à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JUNEGE (2), MICHEL HECTUS (2), FONCIA PARIS RIVE DROITE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Claude Bernard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.