🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Pache — Paris 11e Arrondissement (75011)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pache à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 831 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 731 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 9 465 €/m² |
| 2025 | 15 | 10 131 €/m² |
📋 Portrait de Rue Pache
Le bâti de Rue Pache à Paris 11e Arrondissement : 81 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 110).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 731 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pache
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 133 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 44 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 95 |
| CABINET IFNOR | 1 | 87 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 83 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 55 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 47 |
| LAMY | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pache
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 435 000 € | 11 447 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 159 000 € | 9 938 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 17 m² | 335 000 € | 19 706 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 227 000 € | 6 486 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 314 050 € | 10 131 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 305 000 € | 9 242 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 646 308 € | 11 969 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 255 000 € | 9 444 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 170 050 € | 5 864 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 300 000 € | 11 538 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 970 000 € | 10 319 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pache à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Pache à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 831 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pache à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 731 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pache à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (2), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), CABINET MASSON ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pache ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.