🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Pont aux Choux — Paris 3e Arrondissement (75003)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pont aux Choux à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 569 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 196 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 11 724 €/m² |
| 2025 | 7 | 12 667 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pont aux Choux
Le bâti de Rue du Pont aux Choux à Paris 3e Arrondissement : 84 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 94).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 196 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pont aux Choux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 3 | 80 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 30 |
| LERMS | 1 | 94 |
| CABINET PASSET | 1 | 59 |
| ARCHITECTURE GESTION | 1 | 42 |
| CABINET GESTION ST EUSTACHE | 1 | 31 |
| CRAUNOT | 1 | 30 |
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pont aux Choux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 590 000 € | 15 128 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 1 060 000 € | 14 521 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 1 077 830 € | 13 473 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 202 450 € | 10 123 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 266 000 € | 12 667 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 262 400 € | 8 747 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 740 000 € | 9 610 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 499 380 € | 7 683 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 689 600 € | 15 324 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 644 800 € | 11 724 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 750 000 € | 14 423 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pont aux Choux à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pont aux Choux à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 569 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pont aux Choux à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 196 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pont aux Choux à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE (3), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), LERMS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pont aux Choux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.