🏙 Immobilier à Paris 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Téhéran — Paris 8e Arrondissement (75008)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Téhéran à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 529 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 602 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 12 602 €/m² |
| 2025 | 4 | 13 187 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Téhéran
Le bâti de Rue de Téhéran à Paris 8e Arrondissement : les immeubles sont 89 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 191).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 602 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Téhéran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OUSTAL GESTION | 1 | 49 |
| COMPAGNIE EUROPEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 46 |
| CANOPEE GESTION | 1 | 37 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Téhéran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 7p | 198 m² | 2 450 000 € | 12 374 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 280 000 € | 14 000 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 1 881 500 € | 18 815 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 633 250 € | 11 110 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 247 000 € | 10 739 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 1 480 000 € | 15 417 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 123 m² | 1 550 000 € | 12 602 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Téhéran à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de Téhéran à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 529 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Téhéran à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 602 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Téhéran à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OUSTAL GESTION (1), COMPAGNIE EUROPEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (1), CANOPEE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Téhéran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.