🏘 Rue du Rocher — Paris 8e Arrondissement (75008)
40 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Rocher à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 1 830 lots. Les 58 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 443 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Paris 8e Arrondissement, 12 030 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 41 | 11 528 €/m² |
| 2025 | 17 | 10 537 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Rocher
Le bâti de Rue du Rocher à Paris 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (83 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 137).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE SAINT SIMON, gère 4 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 58 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 443 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Paris 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Rocher
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE SAINT SIMON | 4 | 215 |
| PARIS OUEST GESTION | 3 | 274 |
| KAN COPRO | 2 | 124 |
| ATRIUM GESTION | 2 | 120 |
| DOMINIQUE G FESSART SAS | 2 | 106 |
| HENRAT ET GARIN | 1 | 66 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 53 |
| PARISIENNE GESTION TRANSACTION DE BIEN | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Rocher
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 6p | 93 m² | 890 000 € | 9 570 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 477 220 € | 9 942 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 162 m² | 1 707 000 € | 10 537 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 1 590 000 € | 15 288 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 163 398 € | 4 190 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 674 800 € | 24 100 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 655 060 € | 12 844 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 355 769 € | 10 165 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 322 940 € | 8 281 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 588 040 € | 12 511 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 294 502 € | 7 551 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 433 800 € | 6 197 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Rocher à Paris 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 40 copropriétés rattachées à la voie Rue du Rocher à Paris 8e Arrondissement, pour un total de 1 830 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Rocher à Paris 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (58 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 443 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 030 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Rocher à Paris 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE SAINT SIMON (4), PARIS OUEST GESTION (3), KAN COPRO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Rocher ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.