🏙 Immobilier à Paris 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Chanzy — Paris 11e Arrondissement (75011)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 061 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 609 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 9 680 €/m² |
| 2025 | 9 | 9 517 €/m² |
📋 Portrait de Rue Chanzy
Le bâti de Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 236).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL BARRA-NACERI, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 609 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Chanzy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL BARRA-NACERI | 3 | 173 |
| BALMA GESTION | 2 | 39 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 94 |
| CANOPEE GESTION VAL D'OUEST | 1 | 50 |
| DAUMESNIL GESTION | 1 | 45 |
| R.L.MEILLANT & F.BOURDELEAU | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Chanzy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 517 500 € | 11 011 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 589 000 € | 9 203 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 510 000 € | 8 793 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 361 000 € | 10 939 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 1 087 200 € | 11 690 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 276 000 € | 9 517 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 600 000 € | 8 824 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 29 m² | 390 000 € | 13 448 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 750 330 € | 11 369 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 504 000 € | 9 164 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 610 000 € | 9 242 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 061 lots.
Quel est le prix au m² Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 609 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL BARRA-NACERI (3), BALMA GESTION (2), ETUD GEST IMMO NORD EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Chanzy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.