🏙 Immobilier à Paris 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Étienne Marcel — Paris 2e Arrondissement (75002)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Étienne Marcel à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 393 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 13 453 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Paris 2e Arrondissement, 11 193 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 14 250 €/m² |
| 2025 | 9 | 12 037 €/m² |
📋 Portrait de Rue Étienne Marcel
Le bâti de Rue Étienne Marcel à Paris 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GESTION ST EUSTACHE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 13 453 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Paris 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Étienne Marcel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GESTION ST EUSTACHE | 2 | 54 |
| OHAYON*NISSIM DIT MAXIME/ | 2 | 38 |
| LEPINAY MALET | 1 | 103 |
| GERANCES IMMOBILIERES R. DELIOUX | 1 | 67 |
| PIERRE ET GESTION | 1 | 41 |
| IMMOBILIERE DU CHATEAU | 1 | 35 |
| DEFI CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 23 |
| CABINET PASSET | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Étienne Marcel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 1 975 000 € | 19 175 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 529 610 € | 12 037 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 740 000 € | 14 800 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 430 000 € | 10 488 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 463 450 € | 15 448 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 557 200 € | 11 144 |
| 04/2025 | Appartement 8p | 169 m² | 1 585 000 € | 9 379 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 738 750 € | 14 207 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 175 000 € | 8 750 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 126 m² | 1 600 000 € | 12 698 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 108 m² | 1 829 750 € | 16 942 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 171 000 € | 14 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Étienne Marcel à Paris 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Étienne Marcel à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 393 lots.
Quel est le prix au m² Rue Étienne Marcel à Paris 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 13 453 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 193 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Étienne Marcel à Paris 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GESTION ST EUSTACHE (2), OHAYON*NISSIM DIT MAXIME/ (2), LEPINAY MALET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Étienne Marcel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.