🏘 Rue Saint-Denis — Paris 2e Arrondissement (75002)
68 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 2 381 lots. Les 66 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 292 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Paris 2e Arrondissement, 11 193 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 10 323 €/m² |
| 2025 | 41 | 10 270 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Denis
Le bâti de Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement : 81 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (48) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BAROND, gère 5 de ces copropriétés sur les 48 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 66 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 292 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Paris 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Denis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BAROND | 5 | 267 |
| SYNDIXIS | 3 | 139 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 3 | 113 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 64 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 53 |
| CRAUNOT | 2 | 45 |
| K.G.S. PRESTIGE | 1 | 132 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 99 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Denis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 335 000 € | 9 571 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 237 974 € | 12 525 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 685 000 € | 9 786 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 120 000 € | 9 231 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 240 000 € | 7 742 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 72 000 € | 7 200 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 451 923 € | 8 217 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 248 000 € | 9 185 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 347 000 € | 8 897 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 170 650 € | 14 221 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 402 000 € | 12 182 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 52 m² | 450 000 € | 8 654 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 68 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 2 381 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (66 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 292 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 193 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BAROND (5), SYNDIXIS (3), PICHET IMMOBILIER SERVICES (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Denis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.